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　　　　“從權屬的角度來看，公攤面積是業主的共有產權，業主的產權面積包括套內面積和公攤面積。所以，公眾目前所談及的取消公攤，更確切地來說，是希望改變商品房銷售的計價方式。”成都市城市建設發展研究院副院長馮波告訴記者。

　　　　有受訪房產測繪人士表示，預售商品房的面積是根據建筑設計圖紙預測出來的，在房屋建設過程中，可能存在部分區域設計和施工調整，最終在房屋竣工后實際測繪時，產生面積差異，個別商品房項目甚至可能出現交房實測的公攤面積變化較大的情況。以套內面積計價，可以更好解決面積差異帶來的房款結算問題，也可避免一些矛盾糾紛。

　　　　而除了重慶、肇慶，合肥也加入商品房銷售“按套內面積計價”的隊列。3月初，“中共合肥市委辦公室”在人民網領導留言板上答復網友提問時稱，為避免公攤面積比例過大，我市積極探索商品房銷售按套內面積計價，相關具體工作正在探索推進。目前，已有試點項目在銷售現場同步公布建筑面積銷售單價和套內建筑面積銷售單價。